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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去阳江银行签住房贷款合同.
3、然后抵押住房.
4、放款！
阳江每家贷款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房贷款产品！
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1、抵押阳江商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、阳江写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据阳江该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
正规房产贷款公司,无附加费用,阳江海陵区银行均有合作,抵押农村自建房产商务活动贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,房屋抵押助学贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,集体房本抵押出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.让您更放心.
阳江银行房产抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：阳江房产抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,阳江原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商品房产抵押商务活动贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,抵押二手房屋贷款,商住住宅抵押教育贷款,分期房本抵押经营贷款等房产抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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